Vente appartement 365 000 €

83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Coup de cœur assuré !
Votre agence ORPI du boulevard a le plaisir de vous présenter un véritable Canut d'exception, au cœur du 1er arrondissement de Lyon.
Une atmosphère unique vous accueille dès l'entrée pour ce 97m² (dont 83m² carrez): pierres apparentes, plafond blanc à la française, volumes généreux et de grands ouvrants donnant sur cour. Le vaste salon de près de 27 M2, sublimé par des étagères originales, offre un espace rare, idéal pour un lieu de vie élégant ou un univers créatif.
La cuisine moderne entièrement équipée et aménagée apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée au charme de l'ancien.
L'espace nuit, calme et modulable, est composé d'une chambre et doté d'un dressing généreux.
Un espace bureau est accessible en mezzanine au sein de la chambre.
Une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo soignées complètent ce bien au caractère affirmé.
Aucuns travaux sont à prévoir, un style incomparable, un cachet irrésistible.
Un Canut rare, idéal pour un couple, un célibataire ou un esprit artistique.
Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 557

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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