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8
Vente appartement 89 500 €
83,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luxeuil-les-Bains (70300)
83,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luxeuil-les-Bains (70300)
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- 1 077 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1980. Cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la ville et un balcon pour profiter des beaux jours.
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre un espace extérieur privatif pour profiter des moments de détente.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, élémentaires et un collège. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Sébastien SCHIANTARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369124700055
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6020-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXZYT9C
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| Prix de vente : 89 500 € | Prix au m² : 1 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,13 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 467 € / an
Maximum :
1 985 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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