Vente appartement 263 700 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Dans résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, appartement T4 libre traversant de 83 m2 à rénover, comprenant: une grande entrée avec de nombreux placards, un séjour (21m2)avec une cuisine séparée(12m2) le tout ouvert sur un balcon de 10m2, trois chambres(10-13 et 10 m2), une sdb et un wc séparé. Le centre-ville à pieds!
En annexe: un garage individuel (14 m2)et une cave .
A propos de la copropriété : 92 lots-153€/mois(chauffage compris)
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 837 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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