Vente appartement 155 400 €

83,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

LORIENT - BOIS DU CHATEAU - APPARTEMENT TYPE 4 - ASCENSEUR - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE L'Agence et Vous présente ce bel appartement type 4 avec vue dégagée plein sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un salon-séjour bien exposé donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une place de stationnement privative et une cave. Les plus : ascenseur, stationnement privatif, agencement optimal, forte luminosité, bonne exposition et balcon, immeuble sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Net vendeur 148 000 euros et 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges courantes annuelle : 3600 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, assurance des parties communes, entretien des parties communes, fond de travaux, électricité des parties communes) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 155 400 €	Prix au m² : 1 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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L'AGENCE & VOUS

Infos légales : 948802962

09 79 55 19 42

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