Vente appartement 68 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuyon (54260)

En exclusivité, ce grand appartement au troisième et dernier étage avec vue dégagée et très lumineux de 83 m2, à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15 minutes de la frontière Belge.
Proche des commodités: centre ville à 5', écoles sur site.(3'). grand parc pour enfants

Il se compose d'un couloir avec placard séparant les pièces de jour de l'espace nuit.

D'un côté, l'espace de vie avec un grand séjour de 25m2 et la cuisine séparée ( peut être ouvert)
De l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres .

Au fond de ce couloir, se situe la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.
Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un cellier.

Aucun problème de stationnement!



Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur récente+ combles .



Idéale pour jeune couple ou investisseur.



Remise au goût du jour à prévoir.


Charges de copropriété mensuelle de 353€, comprenant: eau, chauffage, Taxe poubelles, entretien du parc, entretien des communs.



(Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation).



Informations et visites:
Cathy MANGIN

+33/06 88 84 37 94
Agent commercial en Immobilier
SAS GALANTINI IMMOBILIER SAS GALANTINI-IMMOBILIER l'immobilier des 3 Frontières France-Belgique-GD.Luxembourg

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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