Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 275 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 313 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Léa Mallet vous propose: **NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES**
Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est entièrement équipée, et un cellier modulable (idéal pour créer une salle d’eau ou une 3ème chambre) ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant.
En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir.
**Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !**
Votre conseillère disponible 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1869302 - Réf Superimmo : ANVXZOOFM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
752 € / an
Maximum :
1 018 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE