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Vente appartement 309 500 €
83 m²
3 pièces
3 p
Lille (59000)
83 m²
3 pièces
3 p
Lille (59000)
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- 3 729 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 rénové de 83 m² avec balcon, parking et parc arboré – Lille Saint-Maurice Pellevoisin (5900 59800)
Philippe-Henry Pierson-Fauqueur – OPTIMHOME Immobilier (EI)
07 86 11 38 11
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m² situé dans le très prisé quartier Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré et place de stationnement privative.
L'appartement, rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Il se compose de :
une entrée avec rangements,
un double séjour lumineux donnant sur un balcon très agréable sans vis-à-vis (possibilité de créer une 3ᵉ chambre),
une cuisine moderne avec verrière ouverte sur le séjour,
une salle d'eau récente,
deux chambres lumineuses, dont une actuellement utilisée en salle de sport.
Situation idéale :
Quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin
Métro et commerces à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Lille
Résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien
Les + :
Appartement traversant et lumineux
Rénovation récente et soignée
Balcon sans vis-à-vis sur le parc
Résidence sécurisée avec espaces verts
Place de stationnement privative
Possibilité 3ᵉ chambre
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et confort, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille.
Contact :
Philippe-Henry Pierson-Fauqueur
Conseiller immobilier OPTIMHOME
07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4050€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 596436 )
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830037110375 - Réf Superimmo : ANVXZUNMT
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| Prix de vente : 309 500 € | Prix au m² : 3 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 050 € / an | Taxe foncière : 1 664 € |
18 890 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 610 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 3 pièces |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue sur jardin |
| Balcon | 1 salle d'eau |
| Espace vert | Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  203 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2018.
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