Vente appartement 299 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Appartement Le Raincy - Situé à 12 minutes à pied de la gare RER E du Raincy, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 83 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux disposant d'un accès a un balcon/terrasse donnant sur les jardins, une spacieuse cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), un débarras/dressing, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé. Une grande cave complète cet ensemble. Possibilité d'un emplacement de stationnement extérieur en sus. Cadre agréable et copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 3432 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 432 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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