Vente appartement 129 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Le Havre (76600)

iad France - Virginie Faucon vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ*** Appartement T4 avec Balcon sur Le Havre - Graville
Situé au cOEur de la belle ville portuaire du Havre, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement de 4 pièces, avec 2 chambres, représente un véritable bijou immobilier.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. L’agencement ingénieux de l'appartement offre une transition naturelle entre l'espace nuit et l'espace de vie. La chambre principale est un véritable havre de paix avec un dressing bien aménagé et une salle de bain attenante pour vous offrir le confort et l'intimité dont vous avez besoin.
La pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, est le cOEur convivial de cet appartement. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et apprécier la vue dégagée depuis le balcon, où vous pourrez également prendre un bol d'air frais.
Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé des meilleures technologies, avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone. De plus, le système de chauffage par le chauffage collectif assure une chaleur constante et confortable tout au long de l'année.
Enfin, une place de parking privative vient compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception au Havre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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VIRGINIE FAUCON - IAD

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