Vente appartement 233 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

Situé dans un quartier recherché au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T3, entièrement rénové vous offrira des prestations de qualité.
Descriptif du bien :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne
• Vue dégagée jusqu'à la mer
• Deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing aménagé
• Salle d'eau contemporaine avec spacieuse douche à l'italienne
• Placard chauffe eau ( machine à laver )
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Prestations complémentaires :
• Ascenseur dans l'immeuble
• Plusieurs places de stationnement
• Cave individuelle au premier étage
• Résidence bien entretenue et calme .
Bien clé en main, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
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Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commodités, transports, et en accès rapide au centre ville et des axes autoroutiers
Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager !
Cette annonce référence 300415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 2 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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AUDREY ROSSI - BSK IMMOBILIER

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