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Vente appartement 399 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 807 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – La Seyne-sur-Mer-Mar Vivo Appartement T3/4 de 83 m² – Terrasse 10 m² – Parking privé – Vue dégagée sans vis-à-vis
Proche de la plage de la Verne et des Sablettes, dans un cadre résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, au 1ᵉ étage d'une copropriété soignée avec espaces verts et gestion exemplaire.
Dès l'entrée, on ressent une vraie impression d'espace et de calme :
Un grand séjour ouvert sur la terrasse , idéale pour les repas d'été.
Une cuisine moderne fonctionnelle.
Deux chambres confortables + un espace modulable (hall d'entrée)
Une salle de bain entretenue, WC séparés.
Un stationnement privatif complète ce bien très pratique au quotidien.
Ce que l'on aime :
Vue dégagée , aucun vis-à-vis et traversant Est/Ouest
Résidence entretenue : façades, portails, espaces verts et sécurité suivis avec rigueur.
Quartier résidentiel, à 5 min des plages, des commerces et des écoles.
Une valeur sûre dans un environnement paisible, à deux pas de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel 06 99 33 09 08 - Réf.929505
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340939353257 - Réf Superimmo : ANVXZTMO7
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fibre optique | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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Siren : 852 834 7 - N° de carte professionnelle : CP183052019000042246,
06 99 33 09 08
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