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Vente appartement 239 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garde (83130)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garde (83130)
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- 2 880 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon à La Garde
Découvrez ce charmant appartement duplex de 4 pièces situé à La Garde, offrant 83m² de confort et de fonctionnalité. Idéalement agencé, cet appartement comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant la possibilité d'aménager un coin salon agréable. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air.
Construit en 1986, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, offrant ainsi un accès facile et pratique. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit.
La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Parmi les autres avantages, vous disposerez d'une place de parking , pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition sud-est de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement et profiter de votre nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898838 - Réf Superimmo : ANVXZYXE5
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 076 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1986 | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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