Vente appartement 264 400 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hangenbieten (67980)
- 3 186 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
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Sous compromis : Situé rue des noyers, à proximité des commodités, transports et des infrastructures scolaires et sportives.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce bel appartement de 83,09 m2 habitables avec un agréable jardin privatif de 155m2 .
Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 14m2 .
Cet appartement est composé d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec accès sur la terrasse .
Une cuisine indépendante avec également un accès sur l'extérieur .
Trois agréables chambres , un WC séparé et une salle de bain .
Cet appartement dispose de plusieurs atouts tels que son extérieur bien exposé et sans réel vis à vis, un grand double garage avec accès direct sur le jardin , une grande pièce de stockage .
Ce bien est situé dans une petite copropriété à taille humaine composé de deux logements .
Système de chauffage au fioul collectif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix: 264 400 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,7% d'honoraires .
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ - Tél. 0658097424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804
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Prix de vente : 264 400 € | Prix au m² : 3 186 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf
83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
2 Garages | 1 terrasse |
Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au fuel |
Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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