Vente appartement 295 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Messieurs, Dames, nous vous proposons de venir acquérir l'un des appartement les plus atypique de Gruissan, une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang. Vous apprécierez ses deux chambres ainsi que le confort apporté par ses deux dressings. Dès l’entrée, montez les escaliers et laissez-vous séduire par un agencement pensé pour allier confort et convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un watercloset ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce niveau.
Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre ouverte, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie s’étend sur une terrasse solarium orientée plein Est, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin.
En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage spacieux d’environ 35m2.
Cet appartement est une opportunité unique dans un cadre agréable, proche des plages et des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Possibilité d'acquérir leun garage en supplément.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

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