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Vente appartement 329 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • Sous compromis
  • 3 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/10
  • 1 balcon
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Description

À découvrir sans tarder : superbe T3 de 84 m2 entièrement rénové avec goût Secteur prisé Île Verte, Grenoble
Situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec concierge et parking réservé aux résidents, cet appartement traversant vous séduira dès l’entrée par ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.
Entièrement rénové en 2021 par sa propriétaire, il offre :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure réalisée par un menuisier et entièrement équipée.
Deux balcons filants permettant de profiter d’une vue dégagée sur les massifs.
Deux chambres avec rangements intégrés conçus par un menuisier.
Une salle de bain moderne, avec double vasque et douche.
Confort assuré avec le chauffage collectif, la climatisation réversible et le double vitrage.
Un emplacement idéal au cœur de Grenoble, dans le quartier très recherché de l’Île Verte, avec toutes les commodités accessibles à pied.
En bonus : une cave privative et deux places de stationnement au sein du parking de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Situé dans un secteur très recherché de Grenoble, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée sur la ville et les montagnes.
Cet appartement, calme et bien agencé, dispose d'un séjour confortable et chaleureux, 2 chambres spacieuses, un Balcon avec vue dégagée
Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif !
Copropriété bien entretenue avec chauffage collectif et eau froide compris dans les charges annuelles (env. 2000 €).
Taxe foncière: 2600 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VVAP10000740 - Réf Superimmo : ANVXZF8NG
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 3 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/10
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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