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Vente appartement 198 188 €
83,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
83,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 2 387 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 2 balcons (5,08 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble Championnet – T3 84 m² rénové, balcon, garage, cave et Grenier– Nue-propriété (D75)
Grenoble, place Jacqueline-Marval. T3 de 84 m² au 2e étage avec ascenseur, traversant SO/NE, entièrement rénové en 2015. Entrée en étoile, cuisine indépendante équipée avec balcon, séjour, 2 chambres (13,95 m² et 16,08 m²), salle d'eau, WC. Cave + grenier + garage.
Nue-propriété (usufruit réservé)
Usufruitière : Dame 75 ans
Prix NP : 198 188 € Frais agence compris à la charge de l'acquéreur
Projection : 15/17 ans
Chauffage individuel gaz
DPE : D
Les Avantages
Absence de charges d'usage, pas de taxe foncière pour l'acquéreur, pas d'entretien courant, frais de notaire réduits, secteur très recherché de Grenoble.
Pour plus d'information sur la Nue-Propriété n'hésitez pas à contacter SUZANNE IMMOBILIER VIAGER
Bouquet 198 188 €. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 174 348 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2586-SUZANNEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVX100GTE
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| Bouquet : 198 188 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Âge : 75 ans | Charges prévisionnelles : 1 225 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 23 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,03 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (5,08 m²) |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 382269595 - N° de carte professionnelle : CPI38012016000011010
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