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Vente appartement 399 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 4 807 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilal Soudki - iad

Bilal Soudki - iad

48 avis
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Description

iad France - Bilal Soudki vous propose: Gennevilliers – Limite Asnières-sur-Seine
À quelques minutes du métro Gabriel Péri, des écoles et commerces, dans une résidence de standing de 2015, superbe 4 pièces de 83 m² en parfait état avec terrasse (12 m²), balcon (6 m²), cave et parking !
Il offre une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux orienté sud ouest, avec climatisation réversible, une cuisine équipée Arthur Bonnet, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un deuxième WC séparé.
Une cave et une place de parking PMR complètent le bien. Les charges à 243 euros par mois incluent l'eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété.
Prestations de qualité, belle luminosité, copropriété calme et bien entretenue.
Coup de cOEur garanti ! (Les photos avec meubles, sont une suggestion de présentation, le bien est vendu sans meubles)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1872396 - Réf Superimmo : ANVXZPMD5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 0,3%

399 000 €
20 octobre 2025
400 000 €
Localisation
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BILAL SOUDKI - IAD

Siren : 892191453
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