Vente appartement 260 000 €

83,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gennevilliers (92230)

Dans une résidence calme sécurisée au coeur du village, proche de toutes les commodités (transports Métor 13, horizon 2030 la ligne 15), son marché 3 fois par semaine, l'avantage de tout faire à pied.
L'appartement spacieux de 83.61m2, ,l'entrée distribue à droite un bureau de 10,50m2 (qui peut redevenir une chambre) et un double séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée représentant 36m2, cuisine avec office, prolongée par la loggia de 3,70m2. A droite de l'entrée, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et deux chambres avec parquets récents et placard. l'appartement dispose aussi d'une cave de 9m2 située au 4ème étage et d'un box en sous sol de 12,3 m2. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage avec sols carrelés. le chauffage est indivuduel au gaz. Un rafraicchissement est à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2026.

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