Vente appartement 399 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Genas (69740)

T3 - 83m ²
Beau T3 avec grande terrasse et garage Cur de Genas
Vous cherchez un appartement lumineux, au calme mais tout proche des commerces et services du centre-ville
Ce T3 de 83 m² a tout pour plaire !
Situé au dernier étage (3/3) dune résidence récente et sécurisée (2013), il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vous profiterez dune belle pièce de vie spacieuse donnant sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.
Lappartement dispose également de deux grandes chambres, dune salle de bains, et dun WC indépendant.
Côté confort :
· Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels,
· Garage en sous-sol,
· Résidence calme et bien entretenue.
Son petit plus Du cachet et un emplacement idéal : tout se fait à pied !
Un appartement rare à découvrir sans tarder.
Prix : 399 000 euros
Charges de 180 euros / mois (comprenant 100 euros de chauffage et eau chaude)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	85 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2000.

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