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Vente appartement 375 000 €
83,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 514 €/m²
  • 1er étage
  • Loggia (4,9 m²)
  • Cuisine de 8 m²
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

Appartement entièrement rénové, clé en main, avec terrasse plein sud au calme
À 20 minutes à pied de la plage et quelques minutes à pied des commerces, écoles, pharmacie et autres services, cet appartement profite d’un emplacement idéal au sein d’une résidence sécurisée et arborée.
Entièrement rénové de A à Z, il offre un confort moderne et une luminosité remarquable dès l’entrée.
Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m² au calme absolu, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia attenante, parfaite pour du rangement supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres de 12 à 15 m², d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et d’un WC suspendu indépendant.
Côté prestations, tout a été pensé pour une installation immédiate : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, électricité remise aux normes et nombreux rangements intégrés. L’appartement est actuellement configuré en T4, mais il est possible d’ouvrir la troisième chambre afin de créer une vaste pièce de vie et transformer le bien en grand T3 selon vos besoins.
Une place stationnement et une cave privative vient compléter l’ensemble. De nombreux stationnements libres sont également disponibles dans la résidence. Un appartement clé en main, calme, lumineux et parfaitement rénové dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86439075 - Réf Superimmo : ANVXZVUCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83,08 m² (carrez : 83,08) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
1er étage Orientation : Sud
Vue sur jardinLoggia (4,9 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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