Vente appartement 374 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

RARE A LA VENTE
Votre agence , vous propose à Fréjus, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, boulangerie, pharmacie, écoles), un très grand appartement, au premier étage d'une résidence sécurisée et arborée.
Il se compose: d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux donnant sur terrasse et pouvant encore être aggrandi par l'ouverture sur la troisième chambre, d'une cuisine indépendante avec une loggia pour des rangements supplémentaires, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Les plus de :
- Refait intégralement à neuf, Clefs en main, aucuns travaux à prévoir, climatisation réversible, ultra moderne,
- Idéal résidence principale avec grande famille, très grandes chambres entre 12 et 15m2,
- Parkings libres dans la résidence pour vous garer à votre convenance,
- Cave pour vous offrir un espace de rangements supplémentaires,
- Possibilité d'agrandir le séjour et de transformer l'appartement en T3 en supprimant la 3ème chambre
A saisir rapidement!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ROMANE LOURENCO - EXP FRANCE

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