Vente appartement 595 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : Appartement de 4 pièces, 3 CHAMBRES en DERNIER ÉTAGE avec LOGGIA plein SUD, CAVE et PARKING.
Situé dans le quartier recherché des RIGOLLOTS, cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 82,88m ² offre un cadre de vie confortable et moderne. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, il est idéal pour une famille recherchant un lieu de vie paisible et pratique.
Il se compose d'un salon lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée. Une première chambre est accessible depuis l'entrée, puis la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et des toilettes indépendants.
La résidence bénéficie d'un interphone et d'un digicode, ainsi que d'un ascenseur.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (école Jules Ferry, commerces de la rue Dalayrac, RER A Fontenay-Sous-Bois).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, spacieux et lumineux, dans un cadre de vie paisible et agréable à Fontenay-sous-Bois.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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IAD FRANCE - MIRJANA DJERMANOVIC

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