Vente appartement 179 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Situé dans le quartier des Epinettes à Évry Courcouronnes, venez dès à présent visiter ce bel appartement de 83m2 proche de toutes commodités (écoles, universités, gare d'Evry-Courcouronnes, centre commercial Le Spot...)
Placé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon très lumineux exposé Sud-Est de 27,5m2 donnant accès à un jardin de plus de 40m2 avec terrasse, une cuisine fermée et équipée de 7m2 puis un WC séparé.
À l'étage trois chambres (9m2, 9,5m2 et 12m2), un dressing de 2m2 et une salle de bains avec WC
Un box en souterrain 12,5m2 complète le bien.
Charges de copropriété : 330€ / mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage au sol)
Les bonus :
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- Un parking visiteur
- Ecoles maternelle et primaire à 2min à pieds
- Collège à 2min à pieds
- Lycée à 10min en bus
- Université à 5min en bus
- Boulangerie, Pharmacie, commerce de proximités à 2min
- Gare RER D Evry-Courcouronnes ou Bras de Fer et Tramway Ligne 12 à 10min à Pieds
- Autoroute A6, Nationale N104 et N7 à 5min
- Centre commercial LE SPOT (anciennement l'Agora) à 5min en bus ou 10min à pieds
- Stade à 200m
Disponible 7/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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REMY FESSOUS - BSK IMMOBILIER

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