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9
Vente appartement 185 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 229 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Jamet vous propose:
Duplex Cosy de 4 pièces – 83 m² – Dernier étage, en plein cOEur d’Évry
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex de 83 m², idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fermée, aménagée et équipée
Un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon
Une chambre
Un WC séparé
Un cellier
À l’étage :
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d’une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien.
Une visite s’impose pour l’apprécier pleinement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1901833 - Réf Superimmo : ANVX1000MD
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 229 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 676 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 183 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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Siren : 879952240 - N° de carte professionnelle : 503676421
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