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Vente appartement 168 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
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- 2 024 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Aurélie BOURGEAUX
06 79 37 05 58
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Venez découvrir ce charmant appartement de 83 m2 localisé dans une rue paisible et très prisée de l'hyper centre-ville d'Evreux.
Situé dans une résidence paisible aux parties communes bien entretenues, vous pourrez profiter des joies de la ville sans en avoir les nuisances. De plus, le stationnement est facilité par un parking privatif de la résidence.
Cerise sur le gâteau : le stationnement est gratuit dans la rue !
Pour entretenir votre bonne forme physique, notez que l'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Un vaste couloir dessert les différentes pièces du logement, à commencer par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2 puis deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un séjour double de 28 m2 et des WC séparés.
Le séjour donne accès à un balcon terrasse sur lequel il fait bon profiter de l'exposition plein sud.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + :
- charges de copropriété 110€ / mois
- proximité des commerces du centre-ville et de la gare SNCF
- la facilité et gratuité de stationnement
- l'état impeccable de l'appartement
- la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à sa localisation au 3ème et dernier étage au dessus des toits
Séduit par les photos et le descriptif de cet appartement ? N'hésitez plus, appelez-moi pour plus d'informations et la programmation d'une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et électricité des parties communes, eau froide du logement) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 556322 )
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 830038574107 - Réf Superimmo : ANVXUUMDF
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 2 024 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 2 031 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2023.
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