Vente appartement 225 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

David Fernandes vous propose en exclusivité ce coup de cœur assuré au sein de la très recherchée Résidence du Château, à la fois calme, sécurisée et arborée, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus…).
Situé au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement traversant T4 de 83 m2, sans vis-à-vis, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa rénovation complète de qualité.
Composition du bien :
Une entrée avec grand placard
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un grand balcon
Une buanderie attenant à la cuisine
Trois chambres confortables
Une salle d’eau moderne avec WC
Un dressing indépendant
Rénovation réalisée :
Électricité et plomberie entièrement refaites
Faux plafond avec isolation phonique
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Les atouts supplémentaires :
Un cellier privatif situé sur le palier (rare !)
Un garage fermé en location dans la résidence (possibilité de reprise du bail)
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 827 € / an
Charges de copropriété : 839 € / trimestre(incluant eau froide, eau chaude, chauffage et gaz de cuisine)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 -EXPERTIMO-
1 allée des Centaurés 38240 Meylan
RSAC 881 948210 Grenoble
- Estimations Gratuite en 48h-
Grenoble et son agglomération
Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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DAVID FERNANDES - EXPERTIMO

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