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8
Vente appartement 193 000 €
83,13 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
83,13 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 322 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIJON - Situé Rue Devoge, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel. Il offre un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. En bonus : une cave, un grenier et un garage en sous-sol complètent ce bien rare dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 4689-BELOTTI - Réf Superimmo : ANVXZRQMY
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| Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 2 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,13 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 328401963 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 019 097
03 80 76 20 50
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