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Vente appartement 229 000 €
83,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
83,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 734 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à DIJON au sein d´une résidence de standing rue de Talant (avec présence permanente d'un gardien) conçue par Paul Joly-Delvalat - architecte dijonnais emblématique des années 60, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme rare, la résidence s'insère harmonieusement dans un environnement verdoyant. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux volumes généreux (83,77m2) au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement, traversant, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et propose une distribution fluide des espaces: une entrée accueillante, salon-séjour , cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (13,97m2 et 15,81m2), une salle de bains et des wc indépendants. Le bien est vendu avec une cave. Le stationnement est aisé dans le secteur avec un tarif résident de 10€/mois. 325€ charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales).
Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par téléphone au 06 99 44 78 82 ou par mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 463 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 895-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZN333
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 734 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 463 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 062 € / an
Maximum :
1 436 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
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