Vente appartement 215 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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2 590 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Julien PARIZOT - iad

21 avis

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Description

iad France - Julien Parizot vous propose: Découvrez ce magnifique appartement en duplex implanté Quai Gauthey, offrant confort, modernité et fonctionnalité, situé au deuxième étage sans ascenseur.
Au 'rez-de-chaussée-de-chaussée', vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer les repas en famille ou entre amis. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais.
À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie privés et chaleureux.
La salle de bain, d'une superficie généreuse, est équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Stationnement aisé dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1743944 - Réf Superimmo : ANVXYBWNE

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1984	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D