Vente appartement 182 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Appartement 4 pièces au 1er étage dans une résidence verdoyante et calme.
D'une superficie de 83 m2 carrez, cet appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant d'un côté une cuisine aménagée avec un cellier, de l'autre un salon semi-ouvert sur la salle à manger (32 m2 environ), exposition sud avec balcon filant. Une salle de bain à rafraichir, placard et wc séparé avec fenêtre.
L'espace nuit est composé 2 chambres lumineuses ( 11 et 15 m2), dont une possède sa propre douche et un point d'eau. Possibilité de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire.
Une grande cave complète le bien.
Résidence sans ascenseur avec interphone.
Située à proximité des écoles. Accès rapide aux commerces et transport.
A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Une vidéo est disponible sur l'annonce.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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CHRISTOPHE BOUSIQUIER - IAD

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