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Vente appartement 280 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 3 373 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Céline Dalla Riva - LF Immo

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06 22 40 51 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au cœur de Colmar, à deux pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 83 m², au RDC surélevé d'un immeuble bourgeois de 4 étages, alliant charme et prestations modernes.
Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces, une lumineuse cuisine entièrement équipée avec cellier donnant sur la terrasse, un spacieux salon/séjour, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec douche à italienne et un toilette indépendant. Il y a la possibilité de créer une troisième chambre.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse prolongée d'un jardin privatif de 60 m², rare en centre-ville et offrant un havre de paix dans un environnement exceptionnel.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 552 €.
Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : fr075240 - Réf Superimmo : ANVXZZYES
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
1 balconChauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an
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CÉLINE DALLA RIVA - LF IMMO

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