Vente appartement 595 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

JAGER Coldwell Banker vous propose aux Marines de Cogolin, ce superbe appartement traversant de 74 m², exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la marina, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur le port.
L'appartement comprend deux chambres :
- la première avec salle de douche et WC privatifs,
- la seconde ouvrant sur une loggia aménagée de 9 m² et un jardin d'environ 15 m².
Une deuxième salle de douche avec WC vient compléter ce bel espace de vie.
Un cellier indépendant de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement libre au sein de la résidence assure un confort pratique, bien qu'aucune place privative ne soit attribuée. Entièrement climatisé et doté de nouvelles menuiseries, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, pistes cyclables et de la navette maritime reliant rapidement Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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JAGER COLDWELL BANKER

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