Vente appartement 159 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: CLICHY-SOUS-BOIS – EN EXCLUSIVITÉ ! - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !! LOYER MENSUEL À 1100e - BAIL JUSQU'A 2027
SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 83m² ENVIRON ( LOI CARREZ ) – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE – FIBRE – DIGICODE – VENDU LOUÉ
Il comprend :
UNE ENTRÉE – UN GRAND SÉJOUR TRÈS LUMINEUX AVEC BAIES VITRÉES – UNE CUISINE INDÉPENDANTE – 4 CHAMBRES SPACIEUSES – UNE SALLE D’EAU – WC INDÉPENDANT – UNE CAVE EN ANNEXE
APPARTEMENT TRAVERSANT – EXPOSITION PLEIN SUD – CALME – AU 4e & DERNIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE DE 1974
CHAUFFAGE URBAIN – FENÊTRES DOUBLE VITRAGE – FIBRE OPTIQUE – DIGICODE – INTERPHONE – VUE DÉGAGÉE – BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS – ÉCOLES – TRANSPORTS – COMMERCES
IDÉAL INVESTISSEUR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – À SAISIR RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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