Vente appartement 189 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Fabien Sirot vous propose: A DECOUVRIR SANS TARDER
Situé en plein centre ville, cette résidence familiale et sécurisée cet appartement bénéficie d'un rénovation énergétique faite en 2025 ( ravalement, isolation par l'extérieur).
il offre une entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine fermé avec son cellier puis un couloir avec placard, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
1 place de parking et 2 caves complète ce bien.
+++ Double vitrage, volet roulant électrique.
+++ école, commerce et transport.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.46€ par mois (soit 3509.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 509,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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FABIEN SIROT - IAD

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