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Vente appartement 340 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chilly-Mazarin (91380)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chilly-Mazarin (91380)
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- 4 096 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Vincent Matuive
06 37 86 82 86
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Description
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DU BIEN
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iad France - Vincent Matuive (06 37 86 82 86) vous propose : Venez découvrir sur la commune de Chilly-Mazarin cet appartement de type T4 situé au 5e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée .
Construit en 2016, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une vue dégagée vers l'ouest, offrant une belle luminosité .
Le bien offre actuellement 2 chambres mais il cependant possible de réagencer facilement afin d' en obtenir une troisième .
Le double séjour donne accès à une spacieuse cuisine totalement équipée ainsi qu' à une belle terrasse de 19m2 . Vous bénéficierez une salle d' eau mais aussi d' une salle de bain ,actuellement non utilisée mais qui peut être réhabilitée .
2 places de parkings privatives à l' intérieur de la résidence s' ajoutent au bien.
Situé en plein centre-ville et proche des commodités locales , cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un lieu paisible à vivre.
Garantie décennale encore valable et résidence à la norme basses consommation garantissant des factures d' énergie basses .
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite de ce bien rare dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219.33 € par mois (soit 2632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Matuive EI (ID 35442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 844944900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 1494316 - Réf Superimmo : ANVXVE5JP
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 632 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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