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Vente appartement 315 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 3 795 €/m²
  • Étage 10/4 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Weiming WANG - Capifrance

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8 avis
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Description

Appartement Trésor 4 Pièces à Châtillon (92) | Proche Paris · Résidence Idéale
Rue des pierrelais, 92320 Châtillon
Proche du tramway 6｜3 chambres + double séjour｜82.77m²
—— Vivre ici, Paris à portée de main ——
Proche du tramway 6 : Parc André Maritaux
Commerces｜Cafés｜Écoles｜Espaces verts à proximité
Atouts du logement｜Confort, traversant et luminosité
82.77m² habitables – Salon : 26.27 m2 pour profiter la vie.
4 pièces dont 3 chambres｜Double séjour｜Forme optimisée
Cuisine indépendante｜Salle de bain et toilettes séparée, débarras.
Fenêtre récente – double vitrage + volet + porte blindée｜Tranquillité & sécurité
Chauffage central + eau chaude 24h/24 individuelle
Cave saine inclus – 5.74 m2
Résidence sécurisée｜Qualité de vie
Digicode｜Gardien
4ère étage｜ ascenseurs｜Quartier arboré et calme
Prix : 315 000€ (soit ~3795 €/m²)
Charges : 280€/mois (incl. chauffage central & services premium)
Parfait pour investisseurs ou résidence principale
Emplacement idéal｜Potentiel locatif élevé grâce à la proximité du transport en commun
Disponible rapidement｜Visites sur rendez-vous
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.926826

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 340936653408 - Réf Superimmo : ANVXZQ8HH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 514 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 10/4 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 328 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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