Vente appartement 179 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

iad France - Fanny De Mulder vous propose: Ce magnifique appartement duplex de 2009, resté neuf, offrant 83 m² habitables et situés au 1er étage d’une résidence sécurisée et calme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain moderne, de WC séparés et de multiples rangements.

À l’étage, une dépendance comprenant un bureau, un dressing et une chambre vient compléter l’ensemble.

Pour parfaire ce bien, il bénéficie également d’une double place de parking intérieure.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny De Mulder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889245767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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FANNY DE MULDER - IAD

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