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Description

CHAMPS-SUR-MARNE (77420) - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE appartement QUATRE PIÈCES au 3e ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété BIEN TENUE à proximité immédiate du RER et des universités. Ile se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR exposé PLEIN OUEST avec accès au BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE, de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES dont une avec accès au balcon, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement TRAVERSANT est LUMINEUX et offre une VUE VERDURE des deux côtés. Utilisation comme appartement familial ou investissement locatif (forte demande sur le secteur). Proximité immédiate des commerces et transports. Deux places de parking disponibles en sus au prix de 15000 euros unité. À visiter sans tarder!!

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3266B - Réf Superimmo : ANVXZY8BV
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1994
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 4,9%

294 000 €
25 novembre 2025
309 000 €
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