Vente appartement 975 000 €

83,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Investisment ou principal Penthouse rare avec terrasse toit de 78 m² avec vue panoramique sur la mer, proche Cannes
Penthouse dans La Villa Mauresque de 1885 à Golfe-Juan près de Cannes (6 min) et rénovée en 2022. Nous y proposons aujourd'hui tout le dernier étage composé d'un 3 pièces et d'un studio indépendant.
L'appartement principal comprend 2 chambres (dont 1 avec vue sur la mer), une grande salle de bains, un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte haut de gamme.
Au même étage se trouve le studio de 11 m² avec salle de bains privative. Un escalier mène à la terrasse privée de 78 m² avec vue mer du Cap Antibes jusqu'à Cannes, îles Marguerite et les montagnes du Mercantour. Douche solaire, barbecue Weber et
système d'arrosage automatique disponibles sur la terrasse.
Possibilité d'installer une cuisine d'été.
Devant la terrasse sur le toit se trouve un petit espace pour les placards et le lave-linge/sèche-linge/réfrigérateur.
Climatisation réversible dans tout l'appartement.
Un parking extérieur inclus.
Meublé haut de gamme. La plupart des meubles peuvent être repris et sont inclus dans le prix d'achat.
Parfait pour une résidence pricipales, secondaire ou un investissement locatif. Forte rentabilité pour familles, touristes et congrès. Airbnb possible!
Venez vite visiter votre nouvel appartement de rêve sur la Côte d'Azur.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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