Vente appartement 489 000 €

83,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Coup de coeur assuré – Rue Léon Noël
L'agence Brougham Immobilier Cannes vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces de 83 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de ses commerces.
L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée
- Un balcon filant parfait pour admirer les feux d'artifice en été
- Une cuisine individuelle aménagée et équipée
- 3 belles chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
- Des dégagements
- Des toilettes indépendantes
Les points forts de ce logement :
- Entièrement rénové à neuf
- Isolation optimisée (DPE : B)
- Climatisation Airzone
Cet appartement moderne et chaleureux, clé en main, constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre à Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 766.00 et 1036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brougham Immobilier : Sarah STERLING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930193743

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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