Vente appartement 250 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

CANNES LA BOCCA, idéal investisseur. Rentabilité 3.8 %.
Dans un petit immeuble de seulement 4 appartements avec syndic bénévole.
Appartement vendu loué, bail de location vide qui se termine le 28 février 2028, avec un loyer de 900 euros par mois plus charges.
Au 1 er étage sans ascenseur, appartement 4P de 83 m2 avec terrasse, garage et cave.
Expo Sud, pas de vis à vis.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre et une cuisine qui donnent sur une terrasse exposée Sud avec une jolie vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Taxe foncière : 1223 euros
Charges de copro : 12 euros par mois
Proche gare SNCF la frayère, bus, autoroute A8, plages, commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.910609

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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ANTHONY TIBIER - CAPIFRANCE

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