Vente appartement 230 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

À deux pas de la plage et au cœur de toutes les commodités, découvrez un appartement offrant un véritable mode de vie “tout à pied” : commerces, restaurants, transports, animations… tout est accessible directement depuis votre porte. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain allié à la douceur du littoral.
Un appartement prêt à vivre – Aucun travaux à prévoir
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accessible PMR), ce T4 de 84 m² propose une rénovation et des prestations de qualité permettant de s'installer immédiatement :
- Traversant
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Électricité aux normes
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffe-eau et clim installés en 2020
Appartement en excellent état général
Un bien clé en main, alliant confort et modernité.
Une belle pièce de vie & deux suites
Entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir
Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une avec WC
Un second WC indépendant
Cave privative incluse
Possibilité d'aménager les combles (≈ 30 m²) selon projet
Stationnement
Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 63 €/mois.
Pourquoi cet appartement est unique
- Emplacement hyper centre, tout se fait à pied
- Proximité immédiate de la plage
- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (location saisonnière possible)
Contactez Carla PEREZ pour une visite !!

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION CANET-EN-ROUSSILLON

Siren : 503698664

97 avis clients

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