Vente appartement 224 700 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cahors (46000)

Hyper centre, résidence prisée de la ville. Type 3 entièrement restauré : entrée, dégagement, salon salle à manger baigné de lumière avec accès terrasse Sud, cuisine équipée avec terrasse protégée des chaleurs estivales, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Appartement actuellement loué 630 euros + 186 euros de charges. Cave en sous-sol. Restauration de qualité, aucun travaux à prévoir. Commerces à pied, place du marché à 5mn. copropriété de 26 lots. A saisir sans hésitation. Confort, vie harmonieuse assurée. Possibilité de parking. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2305.55 euros.

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Prix de vente : 224 700 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 305,55 € / an	Taxe foncière : 1 443 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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GUY HOQUET CAHORS

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