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Vente appartement 222 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
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- 2 675 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Brignoles – Résidence Villa Véronèse
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 4 de 83 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse de 17 m² exposée Ouest.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 9 m² exposée Est et un jardin privatif de 52 m².
Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne privative complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué (jusqu'en juin 2026).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 210. Montant moyen annuel des charges : 1630 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 27/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 183350 - Réf Superimmo : ANVXYGB0H
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 2 675 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 630 € / an | Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2025.
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