Vente appartement 179 000 €

83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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2 157 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Jean-Paul GUITTON - iad

15 avis

06 18 11 13 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: Appartement familial 4 chambres dans copropriété avec espaces verts
Découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’espace et de confort.
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée sur les espaces verts, cuisine indépendante fonctionnelle, salle de bains, 4 chambres, WC.
Cave privative pour plus de rangements
Place de parking extérieur
Idéal pour concrétiser votre achat immobilier et créer votre cocon familial !
Ne manquez pas cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1894690 - Réf Superimmo : ANVXZZIWO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/5
1 Parking	Cave
Année de construction : 1960	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 468 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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