Vente appartement 125 400 €

83,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

A découvrir dans le quartier de Bellevue, cet appartement T4 de 83 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du futur tramway. Situé au sein d'une copropriété bien tenue, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un vaste salon-séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec meuble vasque. Les meunuiseries sont en PVC et les volets en aluminium. Une cave privative au sous-sol vient compléter le bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.77 euros.

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Prix de vente : 125 400 €	Prix au m² : 1 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 744,77 € / an	Taxe foncière : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

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