Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 165 000 €
83,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
83,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 983 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/10 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS
Venez découvrir cet appartement en parfait état de plus de 83 m², doté d'un balcon, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée, situé au sein de la copropriété L'HORIZON à Bourg-en-Bresse.
Idéalement placé, ce T3 en rez-de-chaussée surélevé (1er étage) bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Description de l'appartement
Depuis l'ascenseur, un hall privatif mène directement à l'appartement, garantissant calme et intimité sur le palier.
L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, dessert une spacieuse pièce de vie de 30,75 m². Le parquet en parfait état ainsi que les moulures et rosaces apporte chaleur et élégance. Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente.
La cuisine indépendante, fermée par une porte coulissante au style industriel, est récente, entièrement aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson, four). Elle offre un espace de travail confortable et de nombreux rangements.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables : la première offre 11,57 m² avec un grand placard mural, tandis que la seconde propose 12,82 m² avec une armoire dressing intégrée.
Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un miroir lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À noter que la salle d'eau et les WC bénéficient chacun d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et aération.
Annexes et prestations
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques
Garage de 15 m² avec porte motorisée
Cave privative
Séchoir privatif au sein de la copropriété
Chauffage collectif par chaudière gaz à condensation (2020)
Eau chaude par ballon électrique vertical
Espace vert au sein de la copropriété
Copropriété de 130 lots, dont 42 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 199?€, incluant chauffage, l'entretien des parties communes (bâtiment, ascenseur, cave, garage).
Fonds travaux ALUR : environ 20 € / mois
La taxe foncière est de 1183€.
Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78 - Référence annonce : MPBI13
Honoraires à la charge du vendeur - Claire COSTA PLEYNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 382 722
RCP Axa Assurances
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : MPBI13-MPBITRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZWARW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 388 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 880604632 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 044 505
06 15 95 35 78
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches