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Description

BORDEAUX - QUARTIER GRAND PARC,
Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, T4 en parfait état de 83,67 m².
Il se compose d'une entrée/dégagement avec cellier et placard, salon séjour double donnant sur balcon filant, cuisine indépendante équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle d'eau, wc séparés.
Une place de parking et un cellier indépendant complètent le tout.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/02/2026 - maj le 01/04/2026 - Réf. agence : VA3115-CORIM - Réf Superimmo : ANVX10DXCD
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,67 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/12 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (12 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 277 € / an
Maximum : 1 727 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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