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Description

Appartement RDC avec terrasse SANS VIS A VIS - 4 pièces – 3 chambres – 83 m² – Parking – Lumineux
Efficity vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé de Bois-Colombes à 12min à pied de la gare.
Atouts du bien :
Quartier recherché, proche gares, écoles et commerces.
Appartement lumineux grâce à son exposition Sud-Est-Ouest.
Bon état général, aucun travaux à prévoir.
Parking privatif inclus.
Composition :
Un séjour agréable et lumineux
3 chambres confortables.
Une salle de bains et WC séparés.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 193750 - Réf Superimmo : ANVXZREIN
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €
28 octobre 2025
465 000 €
Localisation
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