Vente appartement 177 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blagnac (31700)

Blagnac : Appartement T3
Découvrez cet appartement T3 de 83 m², situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1990.
Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour spacieux.
L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.
Un place de parking complet le bien.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : un bus(30,31), un tramway, une crèche, une maternelle, des restaurants et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 écoles élémentaires. Enfin, à 10 minutes à pied, vous profiterez d'un parc et à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux et commerces d'alimentation générale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 939,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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IMMOBILIERE FALGUIERE

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